商业房贷款利率是多少

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• 问2015年商业贷款利率是多少?
  

  当前银行公布的贷款基准年利率：0－6个月（含6个月），年利率：4、35％；6个月－1年（含1年），年利率：4、35％；1－3年（含3年），年利率：4、75％；3－5年（含5年），年利率：4、75％；5－30年（含30年），年利率：4、90％；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合定价，经办网点批准后才能确定。

• 问现行商业贷款利率是多少
  

  现行商业贷款利率是多少？商业贷款原先是特指银行向企业发放的一类贷款，直至2005年个人住房贷款也被纳入了商业贷款的范畴。在房价变态、银根紧缩的今天，有意贷款买房的朋友，你知道目前的商业贷款利率是多少吗？实际上2005年至今个人住房贷款利率一直执行的是商业贷款利率标准，即实现下限管理，相应的贷款利率为同期限贷款基准利率的0.9倍。目前的商业贷款利率大致为：6个月以内，执行5.85%的贷款利率；一年期的贷款利率为6.31%；3年以内贷款则执行的是6.4%的利率标准。以上贷款利率皆为基准利率，同时对比2011年，目前的商业贷款利率还有一定程度的下调。此外银行在发放商业贷款过程中，往往会根据借款人的征信状况有所上浮。其中大型商业银行的商业贷款实际利率一般会较基准利率上浮10%以上，而上市股份银行的商业贷款利率往往会上浮20-30%。而对于不能提供抵押物的小企业贷款、小额信贷，在某些城市贷款利率甚至能达到惊人的60%以上。综上目前的商业贷款利率并没有固定的执行标准，往往会在基准利率基础上浮动变化。至于具体上浮比例，还要视借款人的资信情况而定。**我国目前的贷款利率如下:一、短期贷款六个月（含）4.86%六个月至一年（含）5.31%二、中长期贷款一至三年（含）5.40%三至五年（含）5.76%五年以上5.94%三、100万3年期每月的利息是100万*5.4%/12月=0.45万元.

• 问办理商业贷款利率是多少?
  

  目前，自营个人住房贷款利率改为商业贷款利率，上限放开，下限管理，下限利率水平是相应期限贷款基准利率的0．9倍。目前，银行公布的抵押贷款基准利率为0－6月（含6月），贷款年利率为4、35％，6－1年（含1年）为4、35％，1－3年（含3年）为4、75％，3－5年（含5年）为4、75％，5－30年（含30年）为4、90％。在此基础上，会有适当的下浮或上浮。

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