办房产证要什么材料-法师兄

办房产证要什么材料

2021-12-24

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、房屋购销统一原件。3、房屋外部测绘调查表和分层家庭平面图原件（如果房屋测绘报告是旧格式的，还需要出具竣工验收表并填写市房地产登记申请。新格式只需提供房屋外部测绘调查表和分层家庭平面图原件。）4、完税凭证（契税缴款凭证）。5、如果房屋买受人已经结婚，房屋买卖双方需要携带身份证复印件和房屋买卖双方的身份证进行验证。6、如果房屋买受人已经结婚，房屋买受人需要携带房屋买受人的婚姻证明复印件和结婚证原件进行验证。7、如果房屋买卖双方不能亲自到场，则需要提供私人印章；如果委托第三方办理房屋产权证，则需要同时提供房屋买受人的私人印章。8、如果房屋买受人是单身。7、房屋买卖双方的身份证复印件。10、房屋买受人需要提供私人印章；如果委托办理房屋产证的第三方。

相关问答

问需要办房产证，补办房产证要什么材料

答

1、房产证遗失补办：（如果是自建房，如果房产证和土地证都遗失，土地证要先补办）1）房屋无贷款的：流程：登报遗失声明--1个月后----到房产...
问办房产证需要什么材料？

答

1.合同原件 2.合同上所有人的身份证原件/复印件，合同上所有人的私章 3.房款发票原件/复印件 4.开发商的营业执照复印件并加盖公章 5....

办理房产证需要如下材料： 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。备注：如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。 4、完税凭证（契税缴款书）如果办理房产证是已婚的购房人则另需要如下材料： 1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）。 2）婚姻证明复印件（带原件校验）。 3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。如果办理房产证是单身的购房人（必须本人到场，不可代办）则另需要如下材料： 1）身份证复印件（带原件校验）。 2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。 3）单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。新房办理房产证流程如下：（一）购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。（二）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（三）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（四）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（五）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。