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不定期租赁合同是指无明确约定时限的租赁合同。对于不定期租赁合同,任何一方当事人都有权依自己的意愿随时,但在解除合同之前,应预先通知对方。因此...
不定期租赁合同是指无明确约定时限的租赁合同。对于不定期租赁合同,任何一方当事人都有权依自己的意愿随时,但在解除合同之前,应预先通知对方。因此...
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不定期租赁合同是指无明确约定时限的租赁合同。对于不定期租赁合同,任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同,但在解除合同之前,应预先通知对方。因此,在合同中应当明确解除合同的通知、合理期限等。同时,虽然是不定期租赁合同,但租赁期间依然受20年法定期间的限制。不定期租赁合同一般包括以下几点: 1.租赁房屋需要确认是否有权利租赁房屋等; 2.房东应该预留租客的身份证件的复印件、联系方式,大致了解租客的生活习惯、工作收入情况等,避免邻居投诉,收不到租金等; 3.明确房屋的相关配套费用由谁承担并确认现在缴费情况; 4.明确房屋押金的退还问题,约定什么情况下返还,什么情况下不返还; 5.明确房屋的租金约定,付款的时间,付款方式; 6.明确住房修缮责任、房屋出现漏水、室内用品损坏等问题的责任承担; 7.租赁合同的变更和续期、终止的约定; 8.约定违约责任。
租赁期限。合同中约定一个期限,在此期限内如果没有特殊情况出租人不得收回住房,承租人也不得放弃租赁。
租赁合同应该写明以下内容: 1、出租人与承租人的信息; 2、租赁物的信息; 3、租金以及支付租金的方式; 4、租赁期限; 5、双方各自的权利与义务; 6、违约条款与争议解决方法。根据《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
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