农村父母去世现在以消户,房屋和怎么继承

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• 问父母去世房屋怎么继承？
  

  子女按照合法程序继承父母的房产，也可以看作是父母将房子送给子女。具体操作流程为： 1、首先，继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明； 2、接下来，继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明； 3、继承人需要携带上述的材料以及自己的身份证件、被继承人的房产证、土地证或者是其他形式的房产证明前往房屋所在地的房管交易中心办理继承房产过户手续。 不过需要注意的是，若是被继承人还有其他合法的继承人存在，申请继承房产的继承人还需要取得其他继承人书面同意放弃房产继承权的同意书才可登记办理房产过户。

• 问父母过世农村房产怎么继承
  

  农村房屋属于你爷爷奶奶的共同财产，你爷爷去世后，属于你爷爷的遗产份额应该由你奶奶和你爷爷的子女继承，你父亲是继承人之一，你父亲去世了，你和你母亲属于转继承人，房屋享有继承分割的权利，也有居住的权利。你父母购买的房屋属于你父母的共同财产，属于你父亲的遗产份额，你奶奶有继承的权利，你奶奶去世后，你奶奶的女儿属于转继承人，可以主张继承分割。

• 问父母去世，可以继承农村宅基地吗
  

  宅基地的所有权属集体，要有本集体成员的身份才可以有使用权，宅基地使用权不是遗产不能继承。现在随着城市建设的不断加快，越来越多的农村人口转为城镇户口，但是他们的父母大多是农村户口，如果老人去世，孩子继承房屋是天经地义的事情，但是城镇户口不可以继承父母的农村宅基地，只可以继承房屋。根据国务院《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不能得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。非农业户口不能拥有宅基地，但是可以继承房屋（但并不是继承宅基地），只要房屋不垮，就永久拥有，但是一旦毁损，不能申请重建。而房屋垮塌后，逐渐灭失，失去房屋也就失去了房屋所在土地的使用权。

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