离婚中房产纠纷的解决问题-法师兄

纠纷处理原则：（一）男女平等原则男女平等原则是人民法院处理案件的办案指南。该原则体现在上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同的义务。（二）有利生活，方便生活原则在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。（三）照顾子女和女方利益原则这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。同时，在分割时，要特别注意保护未成年孩子的合法财产权益。未成年孩子的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割。（四）权利不得滥用原则分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益。（五）倾向无过错方根据法律的规定，配偶一方不法侵害配偶他方，基于配偶身份享有的合法权益，其过错行为导致婚姻关系破裂，离婚时无过错方对此所受到的损害有权请求赔偿，过错方则负有赔偿损失、给付抚慰金的。当然离婚无过错方在分割财产上是可以要求另一方少分或者不分的。

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关于婚姻房产纠纷的解答：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋按揭贷款，产权证登记在自己名下的，该房屋就属于个人财产，那按揭贷款就属于个人债务。婚...

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婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务(但非法债务除外，赌债或从事违法犯罪行为所欠债务要么不受法律保护，要么应由...

你们是要协议离婚还是诉讼离婚呢？有没有涉及到孩子抚养权的问题呢？有没有什么其他的夫妻共同财产需要分割的呢？为了最大程度的保障你的权益，我需要了解案件更多的具体信息，建议来电免费咨询，我会根据具体情况综合分析给出法律指导。

我国的制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，时一般均等分割。《》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现： 1、照顾妇女、未成年子女的原则; 2、有利于生产和生活的原则; 3、不得损害国家、集体和他人利益的原则; 4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。

房屋有纠纷能否过户要看具体情况： 1、如果房屋因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等，那么是不可以办理过户手续的； 2、如果房屋虽有纠纷，但是并没有因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等，而且出卖人是房产证上登记的权利人，那么是可以办理过户手续的。但是不建议购买有纠纷的房屋，有纠纷说明第三人在对这套房屋主张权利，如果在明知道有纠纷的情况下购买，即使过户了，也可能因为侵犯第三人的权利而导致无效，购房人只能向出售人主张债权，而不能主张房屋所有权。 3、如果购房人在购买房屋办理过户手续时，对房屋有纠纷的情况不知情，则购房人属于善意第三人，在法律上会优先保护善意第三人的利益，购房人可以积极通过诉讼维护权益，确认对房屋的所有权。