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贷款期限:一般不超过30年,原则上不得超过借款人法定退休年龄内的剩余工作年限。职工确需延长贷款期限的,经借款人申请、管理机构审核,贷款期限可...
贷款偿还注意事项: 1、借款人应当在签订《借款合同时选择等额本金还款法或是等额本息还款法。 2、借款人在签订《借款合同同时,可签订《住房公积...
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职工购商品房或经济适用房: 1、借款人及配偶户口簿、身份证; 2、在房产部门备案后的《商品房买卖合同; 3、最低首付20%以上房款票据(经济适用房最低首付15%); 4、结(离)婚证或单身证明; 5、家庭稳定收入证明。 职工购买单位集资建房: 1、借款人及配偶户口簿、身份证; 2、单位集资人员花名册或分房证明; 3、最低首付15%以上房款票据; 4、结(离)婚证或单身证明; 5、家庭稳定收入证明; 6、用第三方房产作抵押,需提供他人房产证办理《房屋他项权证; 职工购买二手房: 1、借款人及配偶户口簿、身份证; 2、交易后的房屋他项权证、交易契税完税发票; 3、借款人在当地银行开设的储蓄卡或活期存折(工资卡)便于贷款划转; 4、结(离)婚证或单身证明; 5、家庭稳定收入证明。 职工购买异地二手房: 1、借款人及配偶户口簿、身份证; 2、交易后的房屋他项权证、交易契税完税发票; 3、用住房公积金缴交地房产做抵押; 4、结(离)婚证或单身证明; 5、家庭稳定收入证明; 6、借款人在当地银行开设的储蓄卡或活期存折(工资卡)便于贷款划转。 职工购买异地商品房: 1、借款人及配偶户口簿、身份证; 2、在房产部门备案后的《商品房买卖合同; 3、最低首付20%以上房款票据; 4、结(离)婚证或单身证明; 5、家庭稳定收入证明; 6、契税完税发票或税务部门出具的首付款发票; 7、用住房公积金缴交地房产做抵押; 8、所购房产开发企业提供证明文件,注明开户银行和帐号以便资金划转。 职工购单位房改房: 1、借款人及配偶户口簿、身份证; 2、房改部门出具的房价计算表; 3、最低首付20%以上房款票据; 4、结(离)婚证或单身证明; 5、家庭稳定收入证明 以上资料均需提供原件一份,复印件三份。
有宽限期,只要当月还款日一周内还款,银行不会留下不良记录。能够影响个人信用不良的记录一般是指长期违约不还款的客户。
最长时间为25年以下情况可以增加申请时在本市按月足额缴交住房公积金满2年的借款人,贷款期限可延长5年。有以下情况减少年限1、贷款期限加借款人的年龄不超过法定退休年龄。2、两个或两个以上借款人按其中贷款期限短的确定。《个人贷款管理暂行办法》第八条个人贷款的期限和利率应符合国家相关规定。第九条贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制,结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素,合理确定贷款金额和期限,控制借款人每期还款额不超过其还款能力。
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