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能，把全资子公司变为分公司，一般可采用吸收合并的方式处理。如果是非全资子公司，应当先收购少数股权变为全资子公司后，再进行吸收合并。母公司对全资子公司的吸收合并，就是相当于把全资子公司注销后，其所有资产、负债、业务和人员都转入母公司。一般做法是先把子公司的各项资产、负债均转入母公司（其中负债的转移需依法经过通知、公告债权人的程序），然后再把已经成为空壳的子公司注销。会计上是作为收回投资进行处理。这种方式可以保持子公司生产经营活动的连续性，而不受到一般企业“在清算期间不得开展与清算无关的生产经营活动”的限制。非全资子公司因为还存在其他股东，所以先要收购少数股权变为单一股东持股的全资子公司后才能进行吸收合并操作。也可以约定由子公司少数股东以其持有的子公司少数股权换取母公司增发的股权，但在具体操作中也是分为两步：第一步是换股，子公司变为全资子公司，少数股东变为母公司的股东；第二步是母公司吸收合并已成为全资子公司的子公司。
首先，合理地说明家庭收入情况，最好能提供高收入的证明，这样能使银行认为你有较强的还款能力。另外，借款人一般要具有贷款银行所在地的，还要提供借款人的工作单位、职务和收入情况，最好能向银行证明，借款人除工资外，还有其他收入。其次，一般情况下银行需要抵押物，借款人要尽早准备好抵押物的所有权证明和相关机构对抵押物的价值评估报告；抵押物若系与他人共有，则应提供共有人的授权抵押证明。对于抵押物本身而言，一般贷款银行需要其具有良好的控制性和变现能力。例如，用家庭定期存单做抵押，目前银行是相当欢迎的。再次，按照银行贷款要求，选择合适的第三方保证。对于选择由自然人提供担保的，要将担保人的合法证件、所在地户口、月收入水平证明，以及与借款人的关系等详细资料提供给银行。对于选择由法人提供担保的，应提供法人的副本、经营范围、财务状况、联系地址，以及与借款人的关系等情况。最后，借款人申请贷款的额度必须与家庭收入相适应。按月等额还款的，应注意贷款期限与贷款额度的匹配，使月还款额在家庭月收入中的比例合适。以抵押担保贷款的，申请贷款数额与抵押物评估价值的比例要符合银行的规定。以第三方保证担保贷款的，贷款数额与保证人的还款能力要相当。
后，如果双方均不主张房屋所有权的，可以根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释(二)（法释[2003]19号）规定：第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
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