婚前财产公正需要两个人都去吗-法师兄

展开全部如果该房子是你婚前所购置，是不用办理公证手续的，它属于你单方婚前财产，即使你离婚，对方无权主张侵害。如果你加上她的名字，就视同为共同财产，如果你们婚后离婚，对方就有权要求分割你的房产。建议考虑清楚，不要加上对方的名字。

答

婚前房产没有约定婚后共同所有的，进行过户配偶是不需要去的，一方可以直接处理过户，所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利...

答

，一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房子、汽车等。因为实行登记制度、产权明确...

需要准备的材料： (1)申请人的身份证明，已婚者还须提交书; (2)协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写; (3)有关的财产证明; (4)公证员认为应提交的其他材料。一个人不能做婚前财产公证，婚前财产公证是必须婚姻双方共同办理的。

对你的情况，首先，婚前财产公证是必须婚姻双方共同办理的，所以一个人是不能办的。只能做个人的财产公证。其次，其实在民法典实施后办理婚前财产公证意义已不大，因为民法典已明确规定一方的婚前财产为其个人财产，就算不做公证也不会转变为夫妻共同财产。再者，看你想要公证的对象是什么，一般主要是房产。而想要证明房子是婚前财产，最直接的证据就是产权证。只要产权证在婚姻登记之前取得，且只有登记你一人的，就可以认定为婚前财产。但是，在实践中有一种情况，如果婚后对方有共同偿还贷款的，有权主张就所还贷款部分的份额。

下面具体介绍一下根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定，“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定”“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力”。根据《婚姻法》规定，老人可以在登记结婚前，到公证处办理婚前财产约定书公证，约定的主要内容可以是 (1)各自婚前的财产归各自所有 (2)婚后各自的工资、奖金、生产、经营的收益归各自所有等。对于婚前财产约定书而言，该约定书的生效条件一般是“自双方登记结婚之日起生效”，即前述约定书的内容待双方登记结婚之后方才生效，不登记结婚，就不生效。若一方按照前面的建议办理了婚前财产约定书公证，当这段婚姻走到尽头时，关于财产的归属，就会按照前述婚前财产约定书的约定来认定。如果需要办理“婚前财产约定书公证或夫妻财产约定书公证”，双方当事人须共同亲自到公证处提出公证申请，并带好双方的户口本、身份证、婚姻状况证明和有关财产权属的证明材料，并拟好约定书的主要条款。约定内容的意思表示必须真实、具体、清晰，没有歧异。双方在办理公证时，应当没有任何被胁迫或欺诈的情形。经过公证员审查符合办理公证条件的，就可以出具公证书。