房地产中介有哪些是一般纳税人？-法师兄

房地产中介有哪些是一般纳税人？

2022-11-05

下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：（一）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产。纳税人的交际应酬消费属于个人消费。（二）非正常损失的购进货物，以及相关的加工修理修配劳务和交通运输服务。（三）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）、加工修理修配劳务和交通运输服务。（四）非正常损失的不动产，以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。（五）非正常损失的不动产在建工程所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，均属于不动产在建工程。（六）购进的旅客运输服务、贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务。（七）财政部和国家税务总局规定的其他情形。

相关问答

问房地产中介公司是一般纳税人，有哪些发票不可以抵扣

答

下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：（一）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、...
问一般纳税人税率介绍

答

税务局监制，纳税人反映经济活动中的重要会计凭证，购货方进项税额的合法证明，自2017年7月1日起，简并增值税税率结构，取消13%的增值税税率...

１、增值税一般纳税人销售货物可以自行开具17％增值税专用发票，购进货物可以取得17％或３％增值税专用发票，在缴纳增值税时按照销项税额减进项税额的差额进行纳税，相对税负较低；２、而小规模纳税人在销售货物时只能够委托税务机关代开３％增值税专用发票，购进货物时取得的增值税专用发票是不可以抵扣的，在缴纳增值税时按照销售收入３％的简易税率计算纳税。３、增值税小规模纳税人同增值税一般纳税人相比，有以下两弱点：（１）缴纳增值税时，增值税小规模纳税人按照销售收入乘以３％的简易税率计算纳税，而增值税一般纳税人按照销项税额减进项税额的方法计算纳税后，应交增值税占销售收入的比例一般要低于３％，有很多企业远远低于３％；（２）增值税小规模纳税人在销售货物时只能委托税务机关代开３％增值税专用发票，这样一来很多增值税一般纳税人企业就不会选择从增值税小规模纳税人公司购货，因为增值税一般纳税人在购货时由于不能从增值税小规模纳税人那里取得17％的增值税专用发票用于抵扣销售税款，所以就会取消同增值税小规模纳税人业务往来，从而使得增值税小规模纳税人失去很多增值税一般纳税人客户；因此，从企业的长远发展来看，企业要想实现更大的发展，拓展更大的市场，就得成为增值税一般纳税人。以上就是ask.com小编为大家整理的有关小规模自开专票申报表怎么填的相关法律知识。总而言之，自开发票试点纳税人所开具的增值税专用发票应缴纳的税款，应在规定的纳税申报期内，向主管国税机关申报纳税。若大家还有其他法律问题，欢迎咨询ask.com律师。