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我国法律规定,夫妻离婚时分割房产,子女没有权利参与。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,夫妻共同财产是属于夫妻双方的,与其他人没有关系。但是如...
当然,夫妻双方离婚之后,在付完按借款前,房屋是不能过户给子女的,但是,夫妻双方可以通过协议或合同的方式约定房屋为子女所有,以解决不必要的纠纷...
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1、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。2、夫妻离婚房产过户给孩子,可以吗 我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户即可。 3、办理房产过户应注意什么: (1)若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件; (2)若非住宅转移,还需提交土地使用权证书; (3)若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件; (4)房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明; (5)若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书; (6)若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。 (7)去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件。 (8)去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (1)登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)房屋所有权证书或者房地产权证书; (4)证明房屋所有权发生转移的材料; (5)其他必要材料。 前款第 (四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
只要双方达成协议,双方约定,离婚后房子给孩子,这份协议有效,请在离婚后带相关材料,先去公证处办理公证,然后到住房管理部门办理过户手续。
夫妻离婚,孩子的抚养权归属法院会根据双方的实际情况,按照最有利于孩子的原则进行判决。如果孩子没有两周岁,那法院一般会判给女方抚养,因为此时的孩子更需要女方的照顾。
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