购房合同签订后，开发商未进行备案，该怎么办？

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• 问只与开发商签订了纸质合同，再由开发商进行备案和网签对吗
  

  通常操作是双方当面网签,办好备案。先打印合同网签合同再让你们签字也有可能。你们可催促开发商尽快签订网签合同

• 问签订合同30天未进行用工备案怎么办
  

  根据2006年《关于建立劳动用工备案制度的通知》中第四条规定： 用人单位新招用职工或与职工续订劳动合同的，应自招用或续订劳动合同之日起30日内进行劳动用工备案。用人单位与职工终止或解除劳动合同的，应在终止或解除劳动合同后7日内进行劳动用工备案。

• 问已经开发商准备备案的房子，但是合同签订后因购房价格有争议怎么办
  

  首先，商品房买卖的价格应该在合同中约定，合同在设计方案时应该考虑与实际情况相符的措施，尤其是财税方面。买卖合同又是开发生设计并备案的，可以说以这一点，合同出具一方存在过错，造成了您的经济损失。这是理由之一。其次，已经开出的发票不知道能否通过一定的方式作废撤销，当时可以的。过了一个年度就不行了，财务的具体操作需要进一步沟通落实的。这个操作点是比较难的。再者，对于买卖双方签订的合同自愿的，一般管理部门难以以纠纷矛盾的方式来处理，问题的出现不是不能接受价格也不是价格太高，而是价格接收后造成税务负担了。因为维权之门变难。最后，我认为这件事情上，开发商确实没有考虑周全，但是消费者一方从当时认可到现在的费率负担，损失也是客观存在的，并且不符合客观的事实。因而可以提起诉求追偿，但是法律角度来说结果不满意可能比较大的。这些是我知道的情况，希望对您有帮助，如果不能给你的话，就打扰了。

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