夫妻共同的房产该怎么分

大家都在问查看更多

• 问夫妻共同的房屋该怎么分
  

  夫妻共同房屋，离婚房产分割具体如下： 1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属协商处理。 2、协商不成的，可以向法院起诉。人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

• 问夫妻共同房产怎么分
  

  1、离婚时夫妻共同房产的分割以协商优先，房屋的分配比例、分配方式、分配期限首先由夫妻双方协商确定； 2、如果无法协商一致的，可以向法院提出离婚诉讼，由法院判决房屋最终该如何分割。 法院在分割房屋时，具体可以依照下面规则进行处理：如果双方都需要取得房屋产权并且同意竞价取得的，法院应当准许；如果只有一方希望取得房屋产权的； 由评估机构按市场价格对房屋进行评估，然后由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿；如果双方都不要房子的，根据当事人的申请对房屋进行拍卖，就所得价款进行分割。

• 问夫妻共同房产分割要该怎样分
  

  中的房屋应当平均分，拿去物价局对房产估值，然后一方拿钱，一方要房。根据现行法律以及司法解释的规定，确定夫妻共同财产时应遵循如下原则：（一）约定优先原则。契约自由是财产法的基本原则，也是完善制应进一步体现的精神。约定财产制正是这一精神的具体体现。但是，夫妻双方对共同财产的分割应该是自愿、善意、合法的，没有规避法律、不违反法律的强制性规定、不侵害第三人利益。否则，该约定属于无效。（二）平均分割原则。在我国，共同共有的基本形式有两种，即夫妻共有财产和家庭共同财产。在共同共有中，各共有人平等的享受权利、承担义务。基于夫妻对于共同财产享有平等的权利和义务，在分割时，夫妻应该平均分割财产，即一人一半。（三）照顾无过错方原则。过错责任是民法领域中一般的、普遍的原则，而过错归责的基础在于过错，它是当事人承担民事责任的根据。分割夫妻共同财产时，婚姻过错也应该与夫妻财产的分割相联系。在离婚案件中，追究当事人的过错，并将其作为一种分割夫妻共同财产的基本原则，通过多分或少分。

相关法律短视频查看更多

• 1'36
  夫妻共同财产怎么分配

  1,819人已观看

• 1'23
  夫妻共同房产有房贷离婚后该如何分

  1,979人已观看

• 1'11
  离婚夫妻共同财产怎么分

  810人已观看

• 1'17
  夫妻离婚共同财产怎么分

  3,301人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻共同房产应该怎么分割？

  160人已浏览

• 
  夫妻共同的房子，该怎么分?

  66人已浏览

• 
  夫妻共同财产该怎么分

  139人已浏览

• 
  夫妻共同财产该怎么分

  94人已浏览