置业顾问如何帮客户退定金-法师兄

置业顾问一般会先客户询问退定金原因，然后直接去找开发商经理，沟通退定事项，经由开发商经理同意后，就可办理退定金手续。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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呵呵,那你是属于二级市场。我现在做的是一级市场,置业顾问简单点说就是卖房子,但是置业顾问这个称谓就是对售楼人员更高的一种职称,客户不懂的,你...

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呵呵,那你是属于二级市场。我现在做的是一级市场,置业顾问简单点说就是卖房子,但是置业顾问这个称谓就是对售楼人员更高的一种职称,客户不懂的,你要给出专业的解答,为购房者提供他们所需要的楼盘信息,帮客户买到他们最满意的住宅。如今各行各业都不好做,关键看你自己对这行有一个怎样的认知。房地产涉及的面很广,比如你要懂:建筑学,消费心理学,销售掌控术等等,是一个很能锻炼人的行业哦!

职业顾问是顾客购房时提供服务和参考意见的专业销售人员。负责询问客户的购房要求，介绍合适的住房来源，接受客户的住房，协调确定住房价格，审查住房资料，签订购房合同，办理户口手续和贷款手续等提供房地产专业服务的人员。职业顾问本身应该熟悉房地产的基础知识，还应该熟悉大楼销售的流程，掌握销售技术、电话跟进的销售技术、销售说服技术等。目前，楼销售处没有传统的大楼销售员，大楼销售员的称呼被职业顾问和销售顾问所取代，在这个称呼的变化中，大楼销售员的单一销售功能也扩展到了职业顾问的综合服务功能。

还是问一下吧，置业顾问房源多，如果感觉某一个置业顾问不好，可以换一个人问一下。把自己的需求条件告诉置业顾问，让他们帮您多选几套符合条件的自己在筛选。