银行按揭贷款，提前还款违约金是怎么算的

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• 问农业银行贷款提前还款，违约金怎么算？
  

  农行提前还款违约金的计算方法： 1、提前还款额的3％适用于贷款不满一年的提前还款； 2、提前还款额的2％适用于贷款一至两年的提前还款； 3、提前还款额的1％适用于贷款两到三年的提前还款。

• 问潜山建行按揭贷款提前还款违约金如何？
  

  建行房贷提前还款所需资料： 1、房屋贷款合同； 2、贷款人本人的身份证； 3、提前还款还款账户的银行卡或者存折单； 4、提前还款申请书； 5、建设银行要求准备的其他材料。

• 问银行提前还款违约金怎么算?
  

  为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念：“实质性的提前还款”，各个贷款机构对这个概念有着不同的标准，大多指：在12个月内，借款人提前还款的金额超过了贷款本金余额的20％，即视为实质性的提前还款。各银行的标准不一。 以中国银行为例，其规定： 1年内提前还款的，银行收取三个月的利息作为违约金； 1-2年内提前还款的，银行收取二个月利息作为违约金； 2-3年内提前还款的，银行收取一个月利息作为违约金； 3年以后，需要参照抵押合同为准。

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