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1、丧偶儿媳对公婆无赡养义务,但丧偶儿媳对公婆尽主要赡养义务的,作为公婆第一顺序继承人。 2、你父亲先于你爷去世,但你爷去世后,你爸不是你爷...
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你爷爷去世,你奶奶虽然是第一顺序继承人,但你父亲和姑姑、叔叔、伯伯均是第一顺序继承人,均可以继承。所以,如果房屋是你爷爷和奶奶的夫妻共同财产,那么你爷爷去世后,因为继承的关系,你奶奶已经不是房屋全部产权人了。建议按房管局的意见办理。如果你爷爷的子女因为继承不统一意见,那么你奶奶可以作为原告,起诉所有的子女房屋确权。子女直接表态是否放弃继承。
一、先需要析产,确定各自份额。 1、房子登记在爷爷名下,如是爷爷奶奶的共同财产,爷爷去世,那么爷爷的份额由奶奶、两女,一子(因已亡,由孙女代位继承)继承。那么份额上来说:奶奶有房子的62.5%,两女和孙女各占12.5% 2、如房子是爷爷个人的,那么就由奶奶、两女,一子(因已亡,由孙女代位继承)继承。各占25% 二、爷爷去世后,房产未进行分割,房产属于各继承人共有财产。对于共有财产的处置,需要共有人同意。所以,奶奶想变卖房产,需要所有继承人同意并授权奶奶处理。所需文书为继承公证或法院的继承判决书。 三、至于继承人同意和授权变卖,并不影响份额,除非放弃。变卖后可以要求分割属于自己的份额。继承问题往往涉及都是一家人,建议和和气气,好好协商处理。 四、第一顺序继承人:配偶、父母、子女 继承的效力:公证遗嘱优于自书遗嘱,自书遗嘱优于法定继承。
有遗嘱就按照遗嘱处理。 没有遗嘱就按照法定继承处理,现在尚不清楚你爷爷和你爸爸的遗产是怎么处理的。 如果是按照法定继承处理的话,你奶奶的遗产本应该由你爸爸继承,现在转由你和你姐姐代位继承。你妈妈不能继承奶奶的遗产,但如果你妈妈尽到了赡养老人的义务,可以分得适当的财产份额。如果你和姐姐尚未年满18周岁,财产就都由你们的妈妈管理直到你们成年。 继承的遗产中不需要办理登记的,直接处理就可以了。如果需要登记才能转移产权的,需要拿死亡证明和各人的身份证件户籍证件以及其他文件到相应的登记机关办理,如果不放心,还可以到公证机构去做财产公证。
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