抵押典当借款合同一样吗-法师兄

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问借款合同是抵押合同吗？

不是。借款合同是贷款人向借款人提供借款，借款人到期返还借款，并向贷款人支付利息的合同。抵押合同是基于借款合同的基础上产生的一个担保合同，是保证借款到时能够归还的一个从合同。借款合同如果无效，抵押合同则无效。但是如果抵押合同无效，则不影响借款合同的法律效力。
问房产抵押借款合同样本

房产抵押借款合同的样本合同编号：借款抵押人：，以下简称甲方借款抵押权人：，以下简称乙方甲方因企业营运的需要，向乙方以自有土地、房地产设定抵押借款作为营运周转资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有东莞的土地【国有土地使用证：东府国用号】(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方借款人民币捌佰捌拾万元给甲方。在借款期限内，甲方拥有抵押物的使用权。为此，特订立本合同：第一条借款内容 1.借款总金额：人民币捌佰捌拾万元(或同等金额的外币)整。 2.借款用途：本借款用于营运周转的需要，不得使用借款进行违法活动。 3.借款期限：二年期。借款利率及付息：按照中国银行的放款利率，每月付息。 4.借款的支取：在上述借款总金额下，依甲方实际资金需求乙方给予配合逐笔拨付，并以现金或汇款入账户方式支付。 5.借款的偿还：甲方保证在借款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。本合同在乙方书面同意甲方延期还款的情况下继续有效。第二条抵押物事项 1.土地：【国有土地使用证：2.房产：3.抵押期限：两年(或为：自本借款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本息为止)。 4.抵押权包含前欠未还、现借款、转让债权及利息违约金。第三条甲、乙双方的义务一、乙方的义务： 1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。 2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。二、甲方的义务： 1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。 1.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。 2.甲方应合理使用作为抵押物的土地与房产，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。 3.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少借款额度，或解除本合同，追偿已借出的贷款本息。 4.甲方未经乙方书面同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。 5.抵押物由甲方向中国人民保险公司___分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的借款本息。第四条违约责任 1.乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 2.甲方如未按借款合同规定使用借款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部借款，并对挪用借款部分在原借款利率的基础上加收10%的罚息。 3.甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止借款，并要求甲方提前归还已借的本息。并从过期之日起，对逾期借款部分按借款利率加收10%的利息。 4.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部借款本息为止。第五条其它规定发生下列情况之一时，乙方有权停止支付借款并立即或即期收回已经支付的借款。 1.甲方向乙方提供情况和各项资料不真实。 2.甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付借款本息。 3.甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。 4.甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。 1.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。 2.甲方开立的借款凭证及与合同有关的其它书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第六条有关本合同的费用承担有关抵押物的估价、登记、证明及因本合同发生争议的诉讼、律师等一切费用均由甲方负责。第七条本合同生效条件 1.本合同系经虎门镇公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。 2.自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。第八条争议的解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由___仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的，可向人民法院起诉)。第九条本合同正本壹式三份，自甲、乙双方各自代表签字，且经由虎门镇公证处公证后生效，并由甲、乙双方各执一份为凭，公证处留存一份。代表人：地址：台胞证号码：地址：订立时间：年月日订立地点：
问动产质押典当借款合同怎么写

为确保_________合同(以下称主合同)的履行，出质人愿意以其有权处分的财产作质押，质权人经审查，同意接受出质人的财产质押，双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条质押担保范围本质押担保合同担保范围为主债权及利息、出质人应支付的违约金和损害赔偿金以及实现债权的费用(包括律师费和诉讼费)。质押担保合同另有约定的，按照约定。若出质人和质权人对质押担保范围没有约定或约定不明确，出质人应当对上述全部债权承担责任。第二条质押动产及孳息 1.质物名称：_________。质物数量：_________。质物质量：_________。质物所在地：_________。 2.评估价值：质物评估价值_________元，实际质押额为_________元。 3.质押期限自设定质押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。 4.质押合同中对质押的财产约定不明，或者约定的出质财产与实际移交的财产不一致的，以实际交付占有的财产为准。 5.质权人有权收取质物所生的孳息。孳息应当先充抵收取孳息的费用。 6.质押的效力及于质押物的从物、从权利和孳息。但是，从物未随同质物移交质权人占有的，质权的效力不及于从物。 7.合同中未对质物产生的孳息归属明确约定，孳息的所有权属出质人，但质权人有权收取质物所生的孳息。