法院解除合同有两种方法可以同时起诉吗

大家都在问查看更多

• 问可以直接向法院起诉解除合同吗？
  

  出租人可以直接起诉，但不一定胜诉。即便法院判决解除合同，也要承担违约责任。 但下列情形发生时，出租人可提前起诉解除合同： 1、不可抗力导致合同目的无法实现。 二、承租人未按约定方式或不按房屋性质使用房屋的。承租人未按约定方式或不按房屋性质使用房屋，造成房屋损失的，出租人可以提前解除合同。 三、承租人擅自转租房屋。承租人未经出租人同意将房屋转租给第三人的，出租人可以提前解除合同。

• 问可以直接起诉去法院解除合同吗？
  

  当事人可以直接向法院起诉解除合同，但是应当具备解除合同的条件，否则无法解除或要承担违约责任。有因不可抗力等情形致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。根据《民法典》第五百六十五条第二款规定，当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

• 问合同签署时有两种情况可以起诉吗
  

  解除合同定条件可以起诉解除合同。因不可抗力或者当事人违约不能达到合同目的的，可以依法单方面解除合同。当事人依法主张解除合同的，应当通知对方。如果没有通知对方，也可以提起诉讼或者申请仲裁的方式直接主张解除合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  合同无法履行可以解除吗

  1,416人已观看

• 1'28
  违约方可以解除合同吗

  1,466人已观看

• 1'30
  违法的合同可以起诉吗

  1,420人已观看

• 0'56
  保管合同可以随时解除吗

  1,718人已观看

相关普法查看更多

• 
  可以到法院起诉解除合同吗?

  135人已浏览

• 
  违约方可以向法院起诉解除合同吗？

  147人已浏览

• 
  可以直接起诉法院解除合同吗？

  116人已浏览

• 
  可以直接起诉法院解除合同吗

  1,234人已浏览