房屋租赁备案登记在哪里办理

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• 问租赁房屋登记备案
  

  无论是签订、终止还是变更租赁合同，当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。

• 问出租房屋怎么办理房屋租赁登记备案
  

  （一）办理机构：涉外、宾馆酒店的房屋租赁登记备案直接到市房地产租赁管理所办理；其他房屋的租赁登记备案到各区房地产租赁管理所或其委托的街镇出租屋管理服务中心办理。 （二）提交资料：（1）《广州市房地产租赁登记备案申请表》和《广州市房地产租赁合同》；（2）房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件；（3）租赁当事人的身份证明或合法资格证明。 （三）登记备案：租赁管理机构对符合出租条件的房屋，于5个工作日内在《广州市房地产租赁登记申请表》和《租赁合同》上加盖租赁登记专用章，并发放《房屋租赁证》。

• 问哪些房屋出租需要办理租赁登记备案
  

  一、哪些房屋出租应办理房屋登记备案？ （1）个人拥有的私房； （2）国家机关、事业单位、全民所有制企业拥有的自管公房； （3）集体所有制单位拥有的房屋； （4）外资企业(合资、合作、独资)拥有的房屋； （5）涉外房产(国外人员、企业在厦拥有的房产)； （6）私营企业拥有的房屋； （7）国内合资、合作企业、股份制企业拥有的房屋； （8）其他单位拥有的房屋(宗教、社会团体等)； （9）转租的房屋(含视同转租的房屋)。 二、根据《城市房屋租赁管理办法》第五条规定，房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。

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