租赁合同未到期允许解除合同退押金吗

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁合同未到期,申请解除合同,押金可以退还吗
  

  房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。 但是合同内没有规定以上的这项权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的。

• 问解除租赁合同押金能退吗
  

  押金不是违约金，提前解除合同不能直接扣除。在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题，如果双方一旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租人往往会扣留押金做为违约金。实际上，押金并非是提前解约的违约金。之所以出租人要收取押金，是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用，为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定押金。从这个角度讲，不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额。

• 问租赁合同未到期押金可以退吗
  

  房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析： 第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准； 第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任； 第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还； 第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  允许变更和解除合同的条件

  1,555人已观看

• 1'08
  租房合同的押金能退吗

  4,044人已观看

• 1'56
  合同没到期不退押金是否合法

  11,588人已观看

• 1'03
  房屋租赁合同未到期如何赔偿

  1,331人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁合同未到期允许解除合同退押金吗

  140人已浏览

• 
  租赁合同未到期解除租赁合同押金该怎么办

  166人已浏览

• 
  租赁合同未到期退租押金可以吗

  344人已浏览

• 
  租赁合同未到期能退还押金吗

  137人已浏览