安徽房屋租赁纠纷如何维权

大家都在问查看更多

• 问安徽房屋租赁合同纠纷起诉时间有何规定？
  

  根据《民法典》规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。如果法律另有规定,就依照其规定。 诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果法律另有规定,就依照其规定。但是,如果权利受到损害已经超过二十年,人民法院将不予保护。如果有特殊情况,人民法院可以根据权利人的申请决定延长诉讼时效期间。

• 问房屋租赁合同产生纠纷时，如何维护房东的权益？
  

  在房产租赁方面发生纠纷时，解决途径如下： 首先，双方应友好协商，若达成一致意见，则遵循双方先前约定的条款处理； 若协商失败，你可以尝试寻求相关基层组织的协助与调解； 对于纠纷双方，他们各自具有向法院提起诉讼的权利； 如果在租赁合同中明确了仲裁条款，那么纠纷双方也可以据此向仲裁机构申请介入； 根据《民法典》第186条，当事人一方违约导致对方受到人身或财产损害时，受损害方有权选择要求其承担违约责任或侵权责任； 根据第233条，当物权受到侵害时，权利人可以通过和解、调解、仲裁或诉讼等途径解决； 根据第577条，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任； 根据第578条，当事人一方明确表示不履行合同义务或以自己行为表明不履行义务时，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问租赁房屋如何维修
  

  租赁房屋维修怎么办?出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。双方可以约定维修义务的承担者是出租人还是承租人。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权

  1,147人已观看

• 1'15
  房租租赁出现租房纠纷怎么办

  922人已观看

• 1'05
  出租房屋租赁合同无效如何起诉

  1,229人已观看

• 1'04
  房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗

  1,310人已观看

相关普法查看更多

• 
  安徽房屋租赁纠纷诉讼时效有限制吗

  9人已浏览

• 
  2023安徽房屋租赁纠纷打官司期限规定

  26人已浏览

• 
  安徽房屋租赁纠纷起诉流程是怎样的

  15人已浏览

• 
  安徽房屋租赁纠纷告人哪个法院管辖

  25人已浏览