民法典规定房东提前终止租房合同提前多久通知

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• 问房东不愿意租时提前多久通知
  

  房东不租一般需要提前30日告知。房东可以与租客协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向租客送达退租通知，通知到达租客解除租房合同、由违约方承担相应的违约责任。

• 问能否要求提前提前终止租房合同及条款
  

  提前终止租房合同协议书，在书写的时候，首先需要写明甲乙双方的身份信息，同时要表明本协议是符合相关法律法规的啊，其次啊，需要表达出双方协商一致同意解除合同，最后再由双方进行签字确认就可以了。

• 问租房合同怎么解除, 租房合同提前多久通知房客解除合同, 不提前咋办
  

  租房合同怎么解除 1、房客需要提前解除合租合同时，需要提前1个月通知房东，这样房东可以通过中介或是其他途径在这段时间内，将房屋租给其他人，当之前房客走之后，后面的房客就可以马上接替上去。对房东来说，这样可以对其自身减少一定的损失。如果不提前通知房东说明情况，并且在房东没有找好下一家房客的情况下，强制搬离房屋，这样房客的之前缴纳押金也许会作为违约金放在房东那边了。 2、租房合同约定提前1个月解除，需要口头通知给房东，或是面对面正面交谈，双方互相达成一致。也许在一个月内，房东未必也能找到下一家的房客，这就需要更长的等待时间。但是如果在1个月前告知房东，并且房东也同意1个月之后就可以搬走，并退回相应押金。这时，即使房东没有找到相应的下一任房客，也不应该扣押房东的押金。所以必须要房东与房客互相达成一致，避免对各自双方造成不必要的损失。

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