资产置换的注意事项有哪些？-法师兄

资产置换的注意事项有哪些？

2022-08-31

1、双方的公允价值和计税价值。2、换出资产的税的处理和换入资产进项税的处理3、换出资产在换前的业务处理（比如：换出固定资产要先通过清理）4、换入资产的入账价值5、流转税和所得税比如，税法上对此叫以物易物，视同销售和购买两个环节。此时换出的资产就涉及到所得税的调整。6、有关部门的文件。如你换出的资产是抵押的资产或是投资者以实物投资投入的资产。

相关问答

问资产置换的注意事项应有哪些

答

1、双方的公允价值和计税价值。 2、换出资产的税的处理和换入资产进项税的处理 3、换出资产在换前的业务处理（比如：换出固定资产要先通过清理）...
问资产置换的注意事项？

答

1、双方的公允价值和计税价值。 2、换出资产的税的处理和换入资产进项税的处理 3、换出资产在换前的业务处理（比如：换出固定资产要先通过清理）...

房屋置换注意事项：第一步→所有需要办理房屋置换登记手续的居民，必须携带原房屋有效证件原件、业主有效身份证及同居同意置换的书面证明材料。委托置换的，还需提供委托授权书。第二步→价格评估。所有更换的房屋都必须进行价格评估。评估中的初步评估必须在现场进行详细的调查，然后经过专业人员的认真计算和重新评估，才能得到需要更换房屋的评估价格。房屋置换人必须提供合作，并告知物业的客观情况。第三步→置换委托凡确定置换意向的居民，在获得原物业评估价格后，可正式委托置换公司提供房屋置换服务，签订房屋置换委托协议，并支付一定的咨询费。第四步→签订合同房屋置换委托后，置换公司专人负责为居民服务，推荐房屋或寻找下一个家，陪同现场看房，直至居民满意，正式签订相关交易合同或确认书，确定房屋置换委托人和房屋置换公司的权利和义务。步骤五→办理房屋置换手续的委托人可自行办理或委托房屋置换公司代理。房屋置换委托人需要支付相关定金和代理费，并可以开始办理相关手续，完成房屋交付的全过程。第六步→物业交割委托置换的房屋交付下一家使用或由置换公司保存时，新置换的房屋在交割验收时必须具备三个条件：一是委托置换的房屋原户口全部迁出；二是室内物品空置；第三，水、电、气、通讯等费用全部结清。