房子还没到期我没买东西可以续租吗

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• 问房租没到期可以继续转租吗
  

  视情况而定。房屋转租，需要承租人与房东事先有约定，或者征得了房东同意，房屋则可以转租，否则转租合同是可以撤销的。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问租房合同没到期可以续租吗
  

  1、你和对方签订的购房合同具有法律效力，受法律保护。2、你已将房屋的土地使用权办理转移登记，现在你依法取得了合法的土地使用权。3、在4月30日向你交付房屋是对方的义务，如果对方将房屋出租，不能按约在4月30日交付房屋给你，则对你构成违约。你可依法起诉对方交付房屋，并且承租房屋的人不能够以租赁合同来对抗你享有的合同权利。

• 问房子还没到期可以退房租么
  

  已交房租又不想租房子了属于违约的行为，是要根据违约条款规定来决定的，如果违约条款规定了支付违约金后可以退回房租，则房租是可以退回的。根据《城市房屋租赁管理办法》第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。第二十二条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。第二十三条承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。

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