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1、复代理人是由代理人以自己的名义选任的，不是由被代理人选任的; 2、复代理人仍然是被代理人的代理人，复代理人行使代理权时仍应以被代理人的名...
复代理具有以下特点：代理人是以自己的名义选择的代理人；复代理人仍以被代理人的名义行使代理权，法律后果直接属于被代理人；复代理权限于原代理人的...
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根据《著作权法》第十四条的规定，合作作品所包含的特征有： （1）合作作品的著作权由合作作者共同享有。没有参加创作的人，不能成为合作作者； （2）合作作品的著作权由合作作者通过协商一致行使。不能协商一致，又无正当理由的，任何一方不得阻止他方行使除转让、许可他人专有使用、出质以外的其他权利，但是所有收益应当合理分配给所有合作作者； （3）合作作品可以分割使用。作者对各自创作的部分可以单独享有著作权，但行使著作权时不得侵犯合作作品整体的著作权。
1、行政处罚由行政机关或其行政主体实施。行政处罚权是行政权的一部分;除非法律另有规定，行政处罚权应由行政机关行使。 2、行政处罚权是对行政相对人的处罚。即公民、法人或其他组织。 3、行政处罚针对的是管理相对人违反行政法律规范的行为。 4、行政处罚以惩戒违法为目的。
1、房屋租赁合同是不动产租赁合同。 以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同，属于不动产租赁合同。 2、合同的相对性会受到法律的一定限制。具体表现为： ①”买卖不破租赁“原则对房屋受让人的限制。为保护承租人的利益，法律确立了”买卖不破租赁“原则。根据该原则，在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同对承租人和房屋受让人继续有效。我国《合同法》第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 ②承租人的优先购买权。《商品房屋租赁管理办法》第十三条规定，房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。 3、期限最长不得超过二十年。 《合同法》第二百一十四条规定：”租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。？租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 以上就是ask.com小编为大家带来租房中介公司不退押金怎么办的相关内容。出现这样的情况的时候，我们可以先考虑进行协商，如果协商不成再进行诉讼解决问题。下面还有相关的问题欢迎咨询ask.com的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
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