契税少交了有什么影响-法师兄

一般不可能少交的。计征契税的成交价格不含增值税。合同签订价格通常默认为含税价，需换算为不含税价后与地税局内部系统的评估价进行比对。低于评估价则以评估价作为计税依据；高于评估价且增值税为差额征收的，契税计税依据为（合同签订价格－增值税税额），税率为3%。

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根据《中华人民共和国权利税暂行条例》第九条，纳税人应在纳税义务发生之日起10天内向土地、住宅所在地权利税征收机关申报纳税，在权利税征收机关认...

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购房契税收费标准按建筑面积计算：建筑面积小于90平方米的，契税收取总房价的1％；建筑面积小于90－144平方米的，契税收取总房价的1、5％；...

各地有不同的规定，有些地方规定在交房前缴纳住房权利税，有些地方规定在签订合同后10天内缴纳。根据目前的主流操作，期待住宅的住宅权利税缴纳时间为住宅竣工检查合格，交付使用，处理住宅生产证时缴纳住宅权利税。房屋交付后，尽量不要超过一年。否则，就要支付滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般在处理房地产证明书时支付权利税，一般顺序是购买住宅－首付－贷款－贷款审查－审查合格－进入住宅交付过程。贷款批准后，开发人员打电话给你交房间。此时，有必要审查支付权利税。如果不是个人购买住宅的话，需要支付印花税，开始交房间。此时，一般交钥匙，一个月内完成，不太催促。支付权利税后，其他费用几乎没有了。除非你全额处理房地产票。第一套房是个人住宅，面积在90平方米以下，权利税的费用是总额的1％。

纳税人未出具契税完税证明的，土地管理部门、房地产管理部门不得办理土地、房屋所有权变更登记手续。不交契税就不能办房产证，不能办房产证这房子会有很多限制，比如不能上户口，不能出售。而且以后再卖的时候，按照产证日期来计算是否买了五年，是否买了五年，税负差别很大。因此建议还是尽早缴纳契税办理产证。

没有契税票据，你无法办理你的房产证，无法证明你是完税住房，如果中介给你办理完毕房产证，拿走契税票据，以后你无法卖掉住房，无法过户，过户住房，需要房产证，契税证，和土地证，如果你没有契税票据，可以凭身份证，户口本，婚姻证明，购房合同，房产证，到你当初办理契税交纳和开票的部门，申请复印你的契税票据存根，加盖这家单位财务公章，一样作为你的契税票据使用。