分割合同达不成协议怎么处理这些情况

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• 问离婚后达成分割协议书
  

  男方：XX，汉族，X年X月X日生，住址XXXXXXXX，身份证号XXXXXXX 女方：XXX，满族，X年X月X日生，住址XXXXXXX，身份证号XXXXXXX 协议双方已于XXXX年XXXX月XXXX日在XXXX市达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下： 登记在男、女双方名下坐落于XXXXX市XXXXX路XXXXX弄XXXXX号XXXXX层XXXXX室的房产，离婚后属于XXXXX方的共有份额归XXXXX方所有。 双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由方继续承担清偿责任。 本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。 男方：女方： 年月日年月日

• 问共同房产分割夫妻不能达成协议法院一般如何处理
  

  不一定一般按照权利和义务分担相互影响还会考虑个人的能力及诉求

• 问法院判决婚内协议分割财产这种情况应如何处理？
  

  《夫妻财产约定书》、《离婚协议书》均属实，但双方离婚后，妻子刘华并未履行离婚财产约定中对诉争房的任何义务。离婚后，他的父母住进了该房屋，刘华也是同意的，为此该房产的贷款、物业等费用一直是由自己父母支付的，如今两位老人均已年过六旬，且无其他住所，故不同意前妻刘华诉请。河西区法院审理后认为，双方自愿签订的《夫妻财产约定书》及《离婚协议书》系双方真实意思表示，双方均应自觉履行协议约定事项，故该诉争房屋的财产权益归刘华所有，李伟取得产权证后应依约办理过户，关于李伟所持其父母偿还诉争房屋贷款并一直支付物业费的抗辩事实，与本案不属于同一法律关系，李伟应另案起诉。综上，一审判决李伟将诉争房屋过户至原告刘华名下，案件受理费由其承担。

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