首套按揭买房是什么流程

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• 问农行首次买房按揭流程
  

  （1）卖方向贷款银行提出抵押贷款合作意向。⑵贷款银行调查卖方开发项目、施工资质、信用等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务状况，并与合格卖方签订抵押贷款合作协议。（3）借款人与售房人签订购房协议，支付30％以上的房价（营业房40％）。（4）借款人持购房协议、30％购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款银行申请抵押贷款，并在贷款银行开立存款账户或银行卡。⑸经调查、审查、批准后签订贷款合同，贷款银行代理办理登记、公证手续后，将款项存入售房人账户（保险采用客户自愿原则），并通知客户取合同到售房人办理购房手续。6借款人只要在每月（每季度）20日前在存款账户或银行卡上保留足够的每期还款金额，贷款银行就会自动从借款人账户中扣除，到期后全部结清。（7）贷款银行代理缴纳契税，领取契证，办理房地产权证和房屋抵押登记手续。收费严格按照相关机关的收费标准执行，不收取代理费。借款人必须提供办理上述手续所需的所有材料。贷款归还后，贷款银行注销抵押物并返还给客户。

• 问按揭买房流程是什么
  

  按揭买房流程： 1、借款人向银行提交书面贷款申请书并提交贷款的相关资料； 2、买卖双方在贷款行开立账户,购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户； 3、经贷款银行调查、审查和审批后,借款人与贷款行签订借款合同； 4、房屋买卖在房屋登记管理部门办理房屋过户并办理保险、公证和抵押登记手续。

• 问买房按揭流程是什么？
  

  按揭贷款买房的流程一般是：1。提交贷款申请。二是签订贷款合同。三是开户。四是发放贷款。购房者需要向银行提交贷款申请和身份证复印件、户口本复印件、本人所在单位出具的加盖公章的收入证明或其他能够证明借款人偿付能力的证明、银行需要的其他文件和信息。

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