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个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提...
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和...
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1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; 2、贷款用途明确合法; 3、贷款申请数额、期限和币种合理; 4、借款人具备还款意愿和还款能力; 5、借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; 6、贷款人要求的其他条件。
等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
①年龄、身份 年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明; ②首付款 交齐首期购房款; ③收入 有稳定的收入和还款付息的能力; ④具有足够的自有资金 申请贷款时,购房者有不低于购房价款20%的自有资金; ⑤抵押物 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物; ⑥产权明晰 所购二手房的产权明晰,符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件; ⑦公告 所购的房屋不在拆迁公告范围内; ⑧其他 贷款银行要求的其他条件。
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