买方签订的存量房买卖合同怎么过户

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• 问网上签订存量房买卖合同怎么更换合同啊？
  

  答：网上签订存量房买卖合同，经在线输入买卖双方专用密码，确认并打印合同后，合同内容不得变更。依法裁定合同无效、合同约定可以单方解除合同、买卖双方协商一致同意解除合同的，由有权解除合同的一方或买卖双方及其居间代理委托经纪机构只执业经纪人，持生效法律文书、注销备案书面申请或解除合同协议书、身份（资格）证明、原合同和居间代理委托协议等，通过市房产交易管理中心在线输入各自密码，方可办理备案注销手续。因经纪机构违规操作导致需要注销合同备案的，由经纪机构会同买卖双方或者其中一方当事人，持注销备案书面申请、居间代理委托协议及原合同等，提请市房产交易管理中心注销合同备案。市房产交易管理中心审查确认以后，应当及时通过操作系统办理合同备案注销手续。

• 问买卖双方签订的房屋买卖合同
  

  你的问题还应当提供下列情况：1、房屋成交的价格；2、房屋建成的时间；3、买卖协议的全文；4、为你们鉴证的几个朋友与买卖双方的关系；5、房屋没有过户的原因。 上述问题涉及到房屋买卖行为是否合法的问题。如果买卖行为合法、有效，那么你们应当继续履行协议，办理房屋过户手续；如果买卖行为无效，那么你有权要求解除买卖协议，要回你的房子。

• 问买卖存量房要签合同吗
  

  如果是买卖合同，只要是买卖双方权利人签字即可，最好是再加上右手食指手印按在签名上。 中介只是作为买卖交易的居间方，通常不需要在买卖合同上盖章。但是居间服务协议和服务费收据、发票上面必须要盖章

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