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收房注意事项: 1、关于收房时间,一般开发商会提前通知,最好不要在第一天和第二天就去,虽然很着急收房,但是大家都是这个心理,因此这时候收房的人比较多,验房人员没时间陪你细看,就可能会忽略某些问题,因此最好的收房时间是可以等到三四天的时候再去,这样就有充足的时间可以好好看仔细了。 2、去的时候要去物业部门查看资料,一般有《住宅质量》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》,前四个是可以带走的,要注意的是,其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。 3、要注意核对房屋面积、合同以及价格多退少补问题,首先要确认合同和实际是否一样,结构和原设计图是否相同,房屋面积是否经过专门部门测量,与合同是否有误差,误差不要超过5%。 4、对于缴费问题一定要注意,收房之后再缴费才对,有些物业可能会催促交付,但是根据规定,开发商不能以交物业费为收房条件,因此在收房之前要拒绝一切收费,避免收房的时候出现问题但是却得不到好的解决。 5、在领取钥匙的时候,要确认是否齐全,应该包括楼钥匙、进门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙以及其他情况所需要的钥匙。
1.跟单托收 出口商为了能够尽快收到钱,应注意单据的以下几点: (1)汇票金额要一致。 (2)汇票出票人签字或盖章 (3)汇票要背书 (4)汇票的出票人和签发人要一致。 (5)汇票要与发票等单据保持一致。 (6)价格条款是CIF,要有保险单,保险单的金额要超过发票金额。 (7)运输条款与价格条款保持一致。 (8)根据运输单据的要求,是否要求背书。 (9)各种单据中的货物描述,要保持一致。 2.光票托收 (1)票据的名称、种类、期限、金额、币种。 (2)收款人的名称和地址。 (3)付款人的名称和地址。 (4)票据的背书。 (5)远期票据是否承兑。 (6)票据的利息条款。 (7)票据签发人的名称和签字。 (8)其他条款。
房款收条是收到别人或单位送到的钱物时写给对方的一种凭据性的应用文。收条也称作收据。收条也是日常生活中常见的一种应用文样式。原来借钱物或欠钱物一方将所欠、借的钱物还回时,借出方当事人不在场,而只能由他人代收时可以写收条。当事人在场,则不必再写收条,而只把原来的欠条或借条退回或销毁即可。个人向单位或某一团体上缴一些有关费用或财物时,对方需开据收条,以示证明。单位和单位之间的各种钱物往来,均应开据收条。当然,在正式的场合下,一般都有国家统一印制的正式的票据,这属于另一类情况。收条的种类一般来讲有两类。一类是写给个人的收条,一类是写给某一单位的收条。单位出具的收条通常是由某一个人经手,而以单位的名义开据。
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