如何赔偿已经买了几年的房子开发商跑路了-法师兄

如你所说，对方应当按照合同履行！如果对方违约，你可以要求对方赔偿相应的损失。

答

依据购房协议起诉开发商，承担违约责任并赔偿损失。...

答

买房子已备案开发商跑了怎么办？一般是诉讼到人民法院解决。已经备案的合同，是开发商已经具备的出售房屋的资格，不属于诈骗的，开发商跑路属于躲避民...

须搞清楚原因： 1、如果单位跑路的话，就麻烦了，需尽快向政府反映，寻求救济； 2、如果开发单位与施工单位发生纠纷，建议你尽快起诉开发单位，诉求要具体情况具体分析：第一，如果房子还可能建的话，可以起诉对方继续履行合同并赔偿违约损失；第二，如果房子短期内难以建成，建议起诉要求解除合同，要求退还房款，并赔偿损失； 3、其他原因，具体电话或减免详谈； 5、如对解答满意请点击采纳。

在房屋买卖时，会出现开发商找不到的情况，此种情况涉及的问题比较多，需要具体情况具体分析。比如，业主起诉，开发商跑路了怎么解决？业主起诉、法院立案后，如果开发商跑路找不到人，法院会采用公告送达的方式送达诉讼文书；开庭后如果开发商没有正当的理由拒绝到庭，法庭会进行缺席判决。《民事诉讼法》第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。

在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。首先，如果所购买的楼盘只是存在烂尾可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。其次，若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇烂尾危机，则不可将房子退给发展商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到或。购房者和发展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如开发商最后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产被拍卖，而根据偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款，特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权的。另外，若决定要起诉开发商时，业主也必须齐心一致。如果其他业主打了，并且获得胜诉、得到赔偿，而有的业主因为等待开发商完工没有及时起诉，可能最终就得不到赔偿。