没有房本只有拆迁协议可以公证吗-法师兄

没有房本只有拆迁协议可以公证。根据法律规定，只要当事人协商一致，就可以依法对房屋拆迁协议进行公证。另外，申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。

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只有拆迁协议的安置房不可以买，因为此时的安置房还没有取得产权证，卖方还不是房屋的所有人，所以只有拆迁协议的安置房不可以买。根据法律规定，不...

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只有拆迁协议的房子不可以买卖。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的...

没有签订拆迁协议内容的情况下，不能强制拆迁。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

可以，但是需要以下条件：第一，在一个城市（包括一个城镇）购买商品房并支付费用的，公安机关已经编制了楼牌号码，我已经住在这里，可以办理户籍迁移。另一个前提是购买合同必须由开发商签订。另外，询问开发商是否已表示将购买合同交房管局备案，如有记录，可迁户进入。否则基本不能办理户籍迁移。户口迁移需提供以下材料：1。购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证》或《商品房买卖合同登记收据》；2、购房发票或房地产企业预售收据；户口本、身份证、结婚证、儿童出生医学证明等原件及复印件办理落户手续，必要时由社区民警出具调查意见。注意户口迁移需要整户迁移（夫妻、未婚子女）。请到辖区派出所办理户口迁移。

二手房交易只公证不过户行吗 1、为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势，卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同，也进行了公证，但法院就此类纠纷判决时，不一定会判房子属于购房者。 2、房屋权利受到限制。比如，房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等，使房子被查封、抵押，卖方权利就不能全面行使。如果购房者购买了这样的房子，将承担很大风险，房子可能被没收、拍卖，购房者只能向卖房者要求返还本息。即便与卖房者进行了房屋交易公证，也属于无效。 3、房屋共有人不同意卖房。房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫，购房者在买房时要房主与共有人都同意才行。“我曾经见过这么一个例子，当时购房者直接和房东签订了合同，并做了房屋买卖公证，但公证时房东的妻子因有事未在场，结果首付款都付了，房东却说房子不卖了，因为他妻子不同意。4、卖房者对房屋没有产权，只有使用权。比如一些单位分房后，房子就由职工一直居住，但是单位并没有将房子产权转给职工个人，此时居住者对房子只有使用的权利，而没有买卖的权利。这样的房屋买卖合同，一般公证处不予公证，即使公证了也不具法律效力。 5、联建房、小产权房拿不到产权证。购房者在购买这类房屋后，是无法取得合法房产证的，如不符合城市规划，政府可以对这类房屋进行无偿拆除，所有损失只能购房者自己承担。 6、产权证仍在办理的过渡类型房产。“当房地产公司的相关手续不齐全时，开发商可能会推迟给买受人发放房产证，此时一手买房人面临拿不到房产证的风险。”段律师说，一手卖房人再卖出后，风险就转嫁给了二手购房者。