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先给该安置房买卖手续办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户,流程如下:先签订...
安置房买卖合法吗? 1、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的,如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是...
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首先要申明的一点是,安置房和其他的房产一样,也是有房产证的,需要按照既定的程序去办理。 第一,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。 第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 第三,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
首先要申明的一点是,安置房和其他的房产一样,也是有房产证的,需要按照既定的程序去办理。第一,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。安置房怎么办房产证 1、安置房屋所有权证(收原件); 2、被拆除房屋所有权证(收原件); 3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件); 4、查档证明(收原件); 5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件),被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件),委托人身份证(验原件收复印件); 6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件); 7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)_ 8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件); 9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件); 10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取,当事人共同填写)。
安置房一般是由政府统一规划,对于被拆迁人来说,安置房是一种保障性和补偿性的住房。一般来说,安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果已经顺利取得了房产证,并且在房管局进行登记以后,就可以上市交易了。房屋的权属证书是权利人依法拥有的房屋合法权利并且对房屋行占有、使用受益还有处分的合法凭证状况。通常情况下,依法登记的房屋权利是受国家法律保护的。其它形式的房产证不具备同等的法律效力。但是,不管是什么性质的房屋,取得房产证才可以进行交易。房产一般有两证,房产证和土地证是最基本的。房产证说就是房子归你,土地证说的是这个土地归你。这两个证可以保障购房者的房屋使用权。还有一些小产权房的问题也是非常重要的。占用集体用地的,将农民的集体用地流转的,用于商品住宅开发的违法建筑都属于小产权房。
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