买的新房子被法院冻结了怎么办？-法师兄

二、如果是在房产查封之后买给你的，那么房屋买卖合同是无效的，因为出卖人非法处置查封财产是违法甚至是犯罪行为。你可以要求出卖人承担违约责任。三、如果是在买给你之后被法院查封的：第十六条被执行人将其财产出卖给第三人，第三人已经支付部分价款并实际占有该财产，但根据合同约定被执行人保留所有权的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人要求继续履行合同的，应当由第三人在合理期限内向人民法院交付全部余款后，裁定解除查封、扣押、冻结。第十七条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。

答

1.你付了部分房款给房主，但并没有过户，因此，房子仍然是原房主的。 2.房子被抵押给银行，银行只是抵押权人，而不是产权人，房子仍然是产权人的...

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你问的买的新房被法院冻结了,应该怎么办的解答如下 1.你付了部分房款给房主，但并没有过户，因此，房子仍然是原房主的。 2.房子被抵押给银行，...

一般法院冻结财产发生在执行阶段，由一方申请。如果涉嫌纠纷，应该选择面对。如对法院冻结有疑问，可直接提出或向上级法院举报。

房屋被冻结是要有相关的法律文书的,如法院的判决书,调解书、裁定书等。而且要、在诉讼过程中，对方提出了诉讼保全，他要提供担保的。如果你能提供担保，那么您可以申请法院解除冻结。否则不可，还有就是可能在执行程序中，您的房的被冻结了，只要你履行了判决书上规定的责任，冻结就会解除。还有一种是拆迁冻结了是指在拆迁基地内的房屋中的人口户口冻结，不再增加人员和房屋面积。除了自然出生和死亡的等特殊原因。

如果您还款逾期了很久，贷款银行就会依法向你催收到期贷款，按照借款合同和抵押担保合同的约定，贷款行将向法院起诉，法院受理后就会采取财产保全等措施。如果您是以房子来做抵押的话，法院就会去不动产登记机构将您的房子进行查封，此外，法院会冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款。判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。