那个请问买房贷款利率是多少呀？求解

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• 问买房贷款利率是多少
  

  目前人行公布贷款基准年利率：0－6个月（含6个月），年利率：4、35％；6个月－1年（含1年），年利率：4、35％；1－3年（含3年），年利率：4、75％；3－5年（含5年），年利率：4、75％；5－30年（含30年），年利率：4、90％；贷款利率需要结合您申请的业务品种，信用状况，担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

• 问请问房产证抵押贷款利率是多少?
  

  有房产证抵押的利率是最低的，一般是基准利率上浮10%-40%，各个银行不一样的，工行，建行，农行，中行等等都可以申请的，还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用，了解一下利率和其他费用方面的问题，平衡一下，再决定在哪个银行做。房产证抵押贷款：即贷款人用产权房做抵押，向银行申请贷款，最高可贷产权房评估价的7成。 房产证抵押贷款申请条件 1、借款人以自有房产(住宅、商铺、办公房)作为抵押物; 2、银行评估其价值，给予抵押贷款，最高可达7成; 3、抵押物在上海，已取得房地产权证; 2.市区房产价值在价值100万以上;房龄20年之内; 3.权利人及其配偶需要全部到场; 银行房产抵押贷款流程 1、申请人准备资料向银行申请贷款。 2、银行受理。 3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。 4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。 5、银行审批通过后，办理房产抵押。 6、银行取得他项权利证后进行放款。 7、银行贷后管理。

• 问买房贷款利率都是多少
  

  当前5年以上商业贷款基准利率为4、90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷利率的调整力度不同，全国首套贷款平均利率为5、38％，利率普遍上升5％－20％。二套房贷款利率普遍上升10％－30％。同期公积金贷款基准利率为3、25％，二套房贷款利率普遍上升10％。第二套房定义以借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）为单位，确定房贷次数。已经用公积金贷款或商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，视为第二套房。

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