租房想转租

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• 问租房流程房子不想租了怎么转租
  

  承租人需要在出租人同意的前提之下，与次承租人订立转租合同，转租合同具体应当写明双方当事人的基本信息，房屋转租的期限，租金的收取数额及方式，违约责任等条款。 《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问想转租哪些房子不能租
  

  有下列情形之一的房屋不得转租： 一、未经出租人同意转租的房屋，承租人不得擅自转租； 2、承租人拖欠租金或擅自在承租房屋内建造的； 三、预租商品房； 4、违反合同当事人真实意思表示转租的。

• 问房子不想租了怎么转租
  

  承租人需要在出租人同意的前提之下，与次承租人订立转租合同，转租合同具体应当写明双方当事人的基本信息，房屋转租的期限，租金的收取数额及方式，违约责任等条款。 《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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