拆迁协议谁签字才有效

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• 问拆迁协议签字后是否有效
  

  拆迁协议签字后是有效的，因为拆迁协议属于合同性质，根据法律规定，依法签订的合同是具有法律效力的，对当事人有法律约束力，要按照合同约定履行。如果拆迁补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

• 问拆迁补偿协议是由谁签字
  

  1、拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议。 2、拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议；符合下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议： （1）拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的； （2）拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋的； （3）拆迁房管部门依法代管的房屋的； （4）拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋的。

• 问拆迁补偿协议需要谁签字
  

  需要房屋产权人签字的。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

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