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为了第二福利院的美化、净化及福利院老人的生命财产安全,让老人有个舒适、安全、宜居的场所。经镇党委、政府研究决定,同意新建福利院门楼(四柱三楼)、门卫室、伸缩门整套结构装置等项目。本着平等、互利、有偿的原则,甲方将该工程承包给乙方带资施工,经双方共同协商,达成如下协议: 一、工程概况 1、新建四柱三楼门楼。 2、新建门卫室。 3、安装伸缩门全套装置。 二、工程价格四柱三楼门楼、门卫室、伸缩门整套,共计人民币。 三、工程期限及付款时间 1、工程期限:从2014年月日起至2014年月日,延期罚款。 2、通过市、区、镇验收合格后,根据市拨款进度拨付工程款,两年内付清(即在2015年年底付清)。 3、市专项建设资金未能及时划拨,乙方不得向甲方催讨工程款。 四、施工内容 1、门楼按图纸施工,竣工后门楼必须与效果图一样雄伟、壮观。否则罚款。 2、门卫室按图纸施工,必须中层有预制板,上层有瓦面履盖,包括水电、门 窗、装修。 3、伸缩门宽1米、高1.8米,长度以实际门楼宽度为准。
一、核实确认对方当事人的主体资格 1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。 2、合同对方为法人： 到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性； 核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书； 签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。 3、合同对方为“其他组织”： 对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。 法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。 4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。 二、合同形式： 1、必须以书面形式签订合同； 2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字； 3、倒签合同要标明合同背景。 三、合同的必备条款要具体、明确：
承包商是指有一定生产能力、技术装备、流动资金，具有承包工程建设任务的营业资格，在建筑市场中能够按照业主的要求，提供不同形态的建筑产品，并获得工程价款的建筑业企业。按照他们进行生产的主要形式的不同，分为勘察、设计单位，建筑安装企业，混凝土预制构件、非标准件制作等生产厂家，商品混凝土供应站，建筑机械租赁单位，以及专门提供劳务的企业等；按照他们的承包方式不同分为施工总承包企业、专业承包企业、劳务分包企业。在我国工程建设中承包商又称为乙方。基本条件1.有符合国家规定的注册资金2.有从事建筑活动相适应的具有法定执行资格的专业技术人员3.有从事相关建筑活动所应有的技术设备4.法律、行政法律规定的其他条件
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