民间借贷可以做抵押担保吗？

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• 问民间借贷可以抵押吗
  

  民间借贷抵押物会有用。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

• 问民间借贷可以用房产做抵押贷款吗?
  

  只要办理了抵押登记就可以办理他项权利证，如果没有办理抵押登记，那么抵押权也未设立。 财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 《民法典》第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。 第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

• 问抵押房屋可以用来做民间借贷吗
  

  1、民间借贷五分利，超过国家限定的利率标准，超过的部分不受法律保护。2、民间借贷可以用房子抵押，但用房子抵押的，需要到房屋所在房管局办理抵押登记。未办理抵押登记的，不具有抵押的法律效力。3、民间借贷借款人到期不能偿还借款的，出借人与借款人可以协商以抵押的房屋抵偿债务，无法协商一致的，出借人应当到法院起诉，由法院作出判决确认抵押权的事实。然后，在判决生效后再强制执行该房屋。4、根据最高法院关于民间借贷司法解释的规定，民间借贷利息不能超过年利率24%，借款人自愿给付的，最高不能超过年利率36%。超过上述利率的，超过部分法律不予保护。

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