租房纠纷有哪些解决办法

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• 问房屋租赁纠纷的解决办法有哪些
  

  房屋租赁纠纷的解决方法： 1、当事人协商，协商一致的按照约定的内容处理； 2、协商不成的，可以请求基层组织调解； 3、纠纷当事人可以直接向法院起诉； 4、纠纷当事人在房屋租赁合同中有约定仲裁的，可以申请仲裁。

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  房屋租赁纠纷的解决方法有和解、调解、仲裁、诉讼四种。首先应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决；协商不成时，根据租赁合同规定或者当事人之间的协议由指定机构进行仲裁；如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。

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  一、房屋租赁纠纷怎么办 1、调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。调解的主体可以是基层群众性组织村民委员会和居民委员会。 仲裁是一种准司法活动。仲裁具有“公正及时，程序简便，专家断案，依裁终局”的优势，可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中，是一种比较受推崇的争端解决机制。 3、诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。 二、房屋租赁纠纷找什么部门处理 1、根据私法自治原则，应当先由双方自主协商解决，双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解。 2、找房管所相关工作人员解决。 3、直接法院起诉。 三、房屋租赁纠纷有哪几种 1、承租人不履行合同，拖欠租金纠纷。 2、损害赔偿纠纷。 3、不签订书面合同，或合同不规范，主要内容不完备，双方权利义务不明确而发生租赁纠纷。 4、房屋租赁期间出售的优先权纠纷。 5、转租纠纷。 6、未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷 7、为逃避管理和偷逃税费而变相出租房屋发生的租赁纠纷。

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