建筑工程公司收取中介费合法吗？-法师兄

(一)按《民法典》建设工程中介费不合法。目前，我国法律没有明文规定在建设工程招投标领域不能进行居间服务。《民法典》第九百六十三条、第九百六十四条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。居间人未促成合同成立的不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。居间报酬的请求权以促成合同成立为条件，不以所促成的合同是否履行为条件，委托人和第三人之间的合同因居间服务而成立的，居间人就可以行使居间报酬请求权。在建设工程招投标活动中，投标人对招标人的招标信息和情况很难详细了解，这时引进专业的居间人代理进行招投标或者协助进行投标相关事宜是可以的 (二)最高人民法院无关于建筑工程中介费的规定有关房地产市场的中介服务的规定，见《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》即：房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。上述标准为最高限额，各省根据其实际确定其具体收费标准。另，如所提供的服务上述无规定，则可根据《民法典》第九百六十一条“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”规定，如双方协商确定，但所签订合同一定要符合合同生效条件。

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目前，我国法律没有明文规定在建设工程招投标领域不能进行居间服务。单从我国民法典方面来讲，建筑工程中介合同中规定收取中介费这样的做法是不理且...

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(一)按《民法典》建设工程中介费不合法。目前，我国法律没有明文规定在建设工程招投标领域不能进行居间服务。《民法典》第九百六十三条、第九百六...

哪些必须实行监理下列建设工程必须实行监理：(一)国家重点建设工程;(二)大中型公用事业工程;(三)成片开发建设的住宅小区工程;(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;(五)国家规定必须实行监理的其他工程。

今年9月，我到一家劳务派遣公司工作，与公司签订的劳动合同中约定，我被派遣到某单位工作，并对我的工作岗位、工作期限和劳动报酬作出约定。按约定我的工资每月2000元，可我实际从派遣公司实际领到的只有1900元。公司解释说，扣下的100元是中介费和管理费。请问，劳务派遣公司能否向被派遣的员工收取中介费和管理费劳动律师解答我国《劳动合同法》第58条规定：“劳务派遣单位是本法所称用人单位，应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同，除应当载明本法第17条规定的事项外，还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立2年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬;被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。”可见，劳务派遣单位是劳动合同法所称的用人单位，与被派遣的劳动者之间是劳动合同关系，并非中介关系。劳务派遣单位有为被派遣的劳动者介绍用人单位、支付工资、购买劳动保险的法定义务。按《劳动合同法》第60条规定，劳务派遣单位和用工单位不得向被派遣劳动者收取费用。因此，劳务派遣公司向你收取中介费和管理费是违法的。来自劳动法

证书挂靠是不合法的，所签的协议不受法律保护。《建筑法》已对挂靠行为作出了禁止性规定。《建筑法》明确禁止挂靠行为，该法第二十六条明确规定“禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程”。证书挂靠，是指个人将自己的资质证书挂靠到企业名下的行为；若挂靠人为企业员工，则企业名正言顺地运用证书；若不是，挂靠人一般都会要求企业支付一定的费用。