房屋买卖合同违约金纠纷

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖合同纠纷违约金应该怎么写？
  

  房屋买卖合同解除违约金赔偿诉状： 1、不要超过法定的比例，违约金过高不会得到法律的保护 2、违约金和赔偿损失不要同时约定在合同里，两个可以选择一个 3、如违约金约定不能约束对方，需要考虑用其他的方式来制约对方。方式一般有两种， 1，适用定金罚则，即买方违约不退定金，卖方违约返还双倍定金 2，比例罚则，即以合同的百分之几为上限

• 问房屋买卖合同纠纷违约金上限是多少
  

  1、当事人约定了具体的违约金数额，则根据合同约定的数额承担。 2、约定违约金过高或者过低的，可以依法请求减少或增加。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失百分之三十为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

• 问房屋买卖合同违约金
  

  首先，您与房东签订的房屋买卖合同中约定了过户日期，属于合同中履行义务之一，如果没有按期过户，那么属于违约的，卖方有权利选择终止合同或是继续履行合同。既然卖家选择了终止合同，您作为违约方一般也只能接受这样的后果。 其次，如果是由于买方个人原因贷款审批不通过,那属于买方违约；但如果因为政策原因贷款不能下放，双方不违约，属于不可预知不可抗因素导致的。如果存在后一种情形的，您可以据此主张因不可抗因素造成的，不能视为违约，可以主张继续履行

相关法律短视频查看更多

• 1'24
  房屋买卖合同纠纷违约金给多少

  1,161人已观看

• 0'45
  房屋买卖合同纠纷违约金上限是多少

  1,922人已观看

• 1'33
  房屋买卖合同违约金怎么赔

  1,755人已观看

• 1'08
  房屋买卖合同违约责任

  2,203人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同纠纷违约金

  133人已浏览

• 
  房屋买卖合同纠纷违约金怎么算？

  166人已浏览

• 
  房屋买卖合同纠纷违约金怎么算

  206人已浏览

• 
  房屋买卖合同纠纷卖方违约金怎么算

  621人已浏览