延期交房有哪些法律后果呢

大家都在问查看更多

• 问高层延期交房的法律后果有哪些
  

  延期交房的后果：开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的，经购房人催告后，要是在三个月的合理期限内还没有履行，购房人可请求解除合同的，购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要求开发商退还房价款、利息并赔偿损失。如存在不可抗力，开发商逾期交房不承担违约责任。

• 问商品房延期交房发生的法律后果有哪些
  

  商品房延期交房的法律后果是开发商需要承担违约责任，买受人可以给开发商发房屋催交通知书，在三个月合法期限内开发商仍不能交房的，买受人有权要求退房。根据《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。第三十二条销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

• 问延期交房有什么法律后果？
  

  1、延期交房的后果是开发商应当按照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的，经购房人催告后，如果在三个月的合理期限内并未履行，则购房人可以要求解除合同，并且要求开发商在法律规定的期限内退还房价、利息和赔偿损失。如果有不可抗力，那么开发商逾期交房不承担违约责任。 2、《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  合同终止的法律后果有哪些

  671人已观看

• 1'16
  专利无效的法律后果有哪些

  1,715人已观看

• 1'38
  公司宣告破产的法律后果有哪些

  1,533人已观看

• 0'58
  合同确定无效的法律后果有哪些

  517人已观看

相关普法查看更多

• 
  延期交房法律后果有哪些呢

  114人已浏览

• 
  延期交房有哪些法律后果

  131人已浏览

• 
  商品房延期交房法律后果有哪些

  131人已浏览

• 
  商品房延期交房的法律后果有哪些

  191人已浏览