解除合同要求

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• 问施工合同解除要求
  

  施工合同的解除条件如下： 1、一方当事人明示或者默示毁约； 2、承包人转包或者违法分包； 3、发包人不履行相应义务，催告后仍不履行的； 4、由于不可抗力使得合同目的无法实现的。根据2021实施的《民法典》第八百零六条规定，承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。

• 问协商解除合同要求
  

  用人单位与劳动者协商一致且不违背国家利益和社会公共利益的情况下，可以解除，但必须符合以下几个条件： 1、被解除的劳动合同是依法成立的有效的劳动合同； 2、解除劳动合同的行为必须是在被解除的劳动合同依法订立生效之后、尚未全部履行之前进行； 3、用人单位与劳动者均有权提出解除劳动合同的请求； 4、在双方自愿、平等协商的基础上达成一致意见，可以不受劳动合同中约定的终止条件的限制。应当注意的是按照本法第四十六条第（二）项和劳动部颁发的《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》的规定，如果用人单位提出解除劳动合同的，应依法向劳动者支付经济补偿金。

• 问合同解除法定要求
  

  《》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”

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