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采取原告就被告原则。希望我的回答能让你满意...
没有什么不利的，超过还款期限协商不成，可起诉要求对方还款...
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《民诉法》第二十二条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。不在同一区域的，各区域的人民法院都有管辖权。选择其中的一个对自己有利的法院起诉就可以。一般来说，所有被告所在地的法院均有管辖权，向任意一个起诉均可。但存在特殊情况：不动产纠纷，由不动产所在地法院管辖；赡养纠纷，由原、被告任一方所在地法院管辖..。
如果借款担保人与债权人签订了借款担保合同且还在担保期内，如果债务人没有按照合同进行正常还款，则债权人可以依法起诉担保人履行担保职责。 作为担保人被起诉的话，首先你要弄清被担保人是否存在新贷还旧贷的问题，以及你提供的担保是什么类型的担保。查清后，一般来说担保人当时所担保的都是连带责任，那么，在被担保人无能力还贷时，你有还贷的义务。 等你向担保公司偿还后，可向被担保人进行追偿。 若起诉借款人，也就是被担保人胜诉后，可申请执行，但你提到借款人现有房产已有抵押，那么，银行的抵押权是优先于你的债权的，所以即使拍卖该房产，所拍卖的价款也优先偿还银行的抵押，若有剩余，再偿还你的债权。
《民诉法》第二十二条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。不在同一区域的，各区域的人民法院都有管辖权。选择其中的一个对自己有利的法院起诉就可以。一般来说，所有被告所在地的法院均有管辖权，向任意一个起诉均可。但存在特殊情况：不动产纠纷，由不动产所在地法院管辖；赡养纠纷，由原、被告任一方所在地法院管辖..。
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