租房纠纷，坐标上海XX。我是承租房，签定一年租房合同、押金一个月、一季一缴

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• 问租房合同几个月一签
  

  一般租房都要求签半年或签一年，如果你不想签那么久，也可以直接给房东沟通直接交几个月的房租，想住继续交，不想住，提前一个月打招呼就行了。

• 问租房合同上写的一年租期三个月
  

  你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议， 当时约定租期没有，建议还是协商解除，还剩多少的房租， 由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。

• 问租房合同签了一年, 房东要求两个月住一个月
  

  合同是否合理是签定以前重视和讨论的问题，合同生效就是遵守执行，兑现问题，从你说说情况，合同约定本身已经不利，目前存在90日前通知，这就意味三个月租金是你解除合同最低代价，至此再解约是你权利，不存在违约，所以保证金和一个月违约金不应该支付。房主要求部分不合理，你可以与他充分讨论合同，维护自身合法权益。

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