婚姻继承怎么过户-法师兄

婚姻继承房产根据《中华人民共和国婚姻法》中的法律条例，婚姻继承房产的规定视夫妻双方的约定，结婚前，一方取得的房产属于个人婚前财产，另一人无权分割房产权益。 1、《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益; 2、婚姻继承需要什么关于继承这一法律事件常常引起家庭内部矛盾与纷争，我国《婚姻法》中也专门对继承设置一定门槛。那在婚姻法中，婚姻继承需要什么条件呢继承房产需要满足以下三个条件：(一)房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;(二)遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;(三)因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。 3、婚姻继承多久办过户通常,去房产交易中心,办理过户,过户以后,一个月左右拿到房产证。 4、婚姻继承纠纷当一段婚姻关系成立后，在婚姻关系存续期间婚后财产也就成为夫妻共同财产。也正因为这样，婚姻关系破裂之后，往往就会产生诸多婚姻继承纠纷。当事人以生产、经营的方式使用自己的婚前财产，该财产所得收益属于夫妻共同财产;当事人以生产、经营之外的其他方式使用自己的婚前个人财产，即使该财产的形式发生了变化，上述财产所有权及其自然增值仍归原财产所有人享有，例如一方婚后用个人财产购买的房屋，离婚时该房屋属于“个人财产的替代物”，应认定为个人财产，其自然增值也属于个人财产;一方个人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。所谓生产、经营是指付出了主观努力和较多劳动的行为，否则就是自然增值和孳息。

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婚姻继承可以在被继承人死亡后转移。一般情况下，从被继承人死亡开始，即发生继承关系。此时，婚姻继承人可以去产权交易中心办理过户手续，过户后一...

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再婚房产继承一、夫妻一方死亡后，如果遗产已经继承完毕，健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产，购买时所享受的已死亡配偶的工龄优惠...

一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。二、到上相关资料区或市公证处办理继承权公证；继承分为法定继承和遗嘱继承。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。根据《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

1、房屋评估：首先必须通过评估对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的明。5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。权公证需要提交的材料：1、被继承人死亡证明2、过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、簿或其他可以证明被继承人与人的亲属关系的证明文件4、办理房产证过户手续需要继承人的件办理房屋过户登记，申请人应当向登记机构提交下列文件：1、《房地产登记申请书》(原件)2、身份证明(复印件)3、房地产权证书(原件)4、继承权公证文书或者书和接受遗赠公证书(原件)5、完税凭证(原件)

据分析你父亲的婚前财产这属于是你父亲的婚前个人财产，不是夫妻共有财产，当你父亲去世的时候，如果你父亲没有遗嘱，按照法定继承来处理的话，根据规定，配偶、子女、父母是第一顺序的继承人，所以你继母作为配偶有法定继承权的。至于具体分配，根据规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和扶养条件的继承人虽然与被继承人共同生活，但对需要扶养的被继承人不尽扶养义务，分配遗产时，可以少分或者不分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。