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婚前所购共同还款及增值部分属夫妻共同,婚后一般平分。...
对于离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,...
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他实际是用你的名字买的车,关键是还有贷款,有如下情况你可以卖掉车(你可以到4S点重新办钥匙),当然这是他不愿意看到的贷款用的你的信用记录,如果有拖欠款现象,你的信用会有不良记录,这是对你不利的如果有人用这车去犯罪违法,都会牵扯到你,虽然主犯不是你,但你至少要协助警方办案只要车子正常手续齐全,都可以过户的,没有时间限制希望以上能帮到你
第一、婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下,离婚房产怎么分割这种情况下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情,父母出资买房,为的是自己的子女能过上美好的生活,倾其所有资助子女买房。如果此时认定为夫妻共同财产,将有失公平。第二、婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,离婚房产怎么分割婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下是最常见的。这种情况,离婚房产怎么分割呢考虑现实情况,此种情况,有着赠与夫妻双方的意思。因此,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。第三、婚后父母双方出资买房,产权登记在一人名下,离婚房产怎么分割这种情况在实践中也较为常见,而且争议最多。我国婚姻法对此种情况规定,购买的房产科认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说,在离婚房产分割时,应该考虑父母的出资额进行分割。第四、婚后父母双方出资买房,产权登记在双方名下,离婚房产怎么分割婚后由父母双方出资买房,且登记在双方名下的,视为夫妻共同财产,离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非,双方针对房产另外有约定。第五、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚房产怎么分割此种情形,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。双方父母共同为子女购买住房,最好事先找律师起草协议,约定各方出资数额,所购买房屋登记房主,或者各方共有产权登记份额,各方对所购买房屋处分权的限制条件等等,由双方父母及子女夫妻双方四方签字确认,方便事后对所购买住房产权进行分割。
丈夫去世的房地产是他的名字,首先要区分房地产是否是夫妻共同财产。如果财产是婚后获得的,只要夫妻没有特别约定,不是赠与人或被继承人明确表示只允许丈夫赠与或继承; 房地产被认定为夫妻共同财产,丈夫死后必须先分割妻子的部分,剩下的丈夫的部分按照丈夫的遗嘱处理,没有遗嘱的按照法定继承顺序分割。 如果房产是婚前丈夫取得的,或者在其他特殊情况下被认定为丈夫的个人财产,则按照丈夫的遗嘱处理房屋,没有遗嘱的按照法定继承顺序分割。
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