房产我妹交首付，我交的贷款50多万，有出资证明，现我妹偷把房本办了，我能把款要回吗能把款要回吗？-法师兄

首先，如果婚内一方父母给子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。至于买房出资证明有哪些呢具体的出资证明有：付款发票、收款、录音录像、证言、银行取款（转账）证明等。由于是您父母出资买房的，此时可以查看父母的银行账单等。不过，此时您也不必花费很多时间证明出资，因为房子属于夫妻共同财产，时按照共同财产平均分割。

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首先，你妹妹按揭购买小汽车，你妹妹享有部分所有权，在还完车贷后，你妹妹享有完全物权。其次，对你所诉的黑社会强押事情，如果抵押没登记，那么是...

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仅仅按照你的描述，你的车现在作为替换质押抵物已经发生法律效力，债务人没有还清款项的情况下，不能拿回车。...

小江的一个朋友在几年前从小江这里借了三万块钱，但是一直没有还，现在小江想要追回这笔钱，但是不知道是否过了欠条的诉讼期，因此通过网络找到律师进行咨询，关于的问题，能不能把这笔钱要回来。据律师介绍，从法律诉讼时效的角度来看，如果当时小江和朋友之间的欠条写了还款日期，那么诉讼时间是从还款之日起两年内有效，过了两年之后，小江仍然可以向朋友要钱，但是不能通过法律途径来解决。如果是没有写明日期，那么则是一个不明确合同，日期是二十年，不过在追款同时，小江要给对方准备的时间。从这个案件中可以看出，现在很多人都担心自己的朋友借钱不还的问题，尤其是借了几年之后仍然没有还款的迹象，这让众人都很着急，毕竟这笔钱也是自己辛苦赚来的，如果打水漂了还是心疼的，所以会对朋友不还钱耿耿于怀，也因此网上询问此类问题的非常多。另外，当面对朋友欠债不还而且还没有日期的时候，建议可以与之协商，重新制定一个协议，这样就能让对方在规定的时间内还钱，最重要的是，这个重新制定的协议是受法律保护的，不用担心会有其他意外情况发生。

首先，已出租的商品房是可以进行抵押的。在房东无法履行还贷，需要处分被抵押的出租房屋时，你做为承租人，在同等条件下对该房屋拥有优先购买权。其次，抵押权不论最后是否实现，你做为承租人都可在租赁合同约定的租赁期限内，继续占有、使用该房屋并从中收益。即便因为房东的原因，房子被拍卖或其他方式让与了他人，那么受让人除了可以向你收取租金外（其实就是房东的变化），也不得妨害你的租赁权。

债务已经到期的情况下，你可以要求对方立即归还欠款和利息，如果有因此造成的实际经济损失的，可以要求对方一并赔偿。有约定的按照约定处理，约定利息不得高于银行同期利息的4倍。没有约定利息的，可以要求按照银行同期贷款利息支付,对方同意即可。但如果对方不同意,那么实践中法院通常不会支持.对于欠款追讨有很多途径，比如与对方进行协商，要求支付，协商是做好的办法.如果协商不成，你可以委托律师向对方发律师函。律师函可以对起到催告和警示的作用，催促对方及时还款，承担违约责任等，比起司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不归还，最终还是需要提起诉讼。如果找不到人可以向起诉，法院会公告送达缺席判决，你取得胜诉判决后可以向法院提供对方财产线索，如对方名下的车辆、房屋或存款等，申请强制执行，冻结拍卖上述财产，用来偿还你的债务。