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小区绿化带属于业主共有还是物业所有小区绿化带属于业主共同所有,物业管理公司只是负责小区的日常服务,对小区内各项设施(包括绿化带)没有所有权。绿化带属于公共场所公共设施,根据中的相关规定,物业公司在接受物业服务委托,对绿化带有保管、维护、养护的职责。
小车走大型车道不会违章,根据《中华人民共和国道路交通安全法》;《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》,未有明确规定小型客车走大型车道属于违章行为。
要注意是否属于公共区域。 按规定,业主只对建筑物内的住宅、经营性用房等属于个人专有部分享有所有权,而对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 因此,如果属于公共区域。所以,要是有业主想要划归私用,是违规的。 不过,要是有业主真在上面划自己的私人区域,损害其他业主利益的,那么建议可以采取下面的处理方法: 1、找物业来帮忙解决。物业管理是为整个小区服务的,当发现有业主有私占公共区域的,那么就可以先让物业去管管,提醒下对方。 2、可让业委会去解决。业委会本来是代表全体业主的利益,所以在物业提醒没用的情况下,就要积极找到业委会,让他们代表其他业主跟对方说说。 3、向法院起诉维权。要是经过物业、业委会还不能解决的,那么现在只能进行收集证据向法院起诉。
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